Villa Nova, Los Almendros, Townhouse 1

One of 4 townhouses on a multi terraced lot that includes gardens, fountain, swimming pool, secured parking and a poolside covered entertaining area.

Townhouse 1 features a total new roof, 8 panel solar electric, Cool/Heat mini splits on lower and upper floors, total new kitchen including appliances and quartz counters, 2 pantries, updates in bathrooms, fresh indoor and outdoor paint, 2 outdoor patios, a covered laundry and a new instant hot water heater.  Interior doors and frames including double height front door made from Parota wood

Solar 220V electric system provides all the electric for air conditioning/heat with little to no cost for year round comfort.  Villa Nova has its own well and is known for its excellent water.  A central aljibe with UV light and filters changed yearly.  A separate area contains a storage bodega for each townhouse.

Los Almendros sits on an extra wide, minimal traffic quiet street, an approx. 6 block walk to Ajijic and its many restaurants.  It’s west side orientation is close to more restaurants, and a Ponchos grocery.

Separate casita rental income goes toward Los Almendros operating expenses.

Come in and admire Los Almendros gardens and Mayan inspired architecture.

Furnished, see inventory sheet.

Location: Villa Nova, Ajijic, Jalisco.

Pictures used for this listing were taken on (May 2024). With a total land area of 72 square meters and a construction area of 130 square meters.

Price: $296,500 USD / 5,010,850 MXN (May 2024)

Expenses Not Included: Price does not include expenses such as closing costs, taxes, professional services, or notary fees. If purchased with a bank loan, fees for the loan or other mortgage-related charges are not included in the sales price.

Disclaimer: The text and information are not official and may contain unintentional errors.

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ESP:

Casa Almendros

Villa Nova, Los Almendros 1

Una de las 4 casas adosadas en un lote de varias terrazas que incluye jardines, fuente, piscina, estacionamiento seguro y un área de entretenimiento cubierta junto a la piscina.

La casa adosada 1 cuenta con un techo totalmente nuevo, 8 paneles solares eléctricos, mini splits de frío/calor en los pisos inferior y superior, cocina totalmente nueva que incluye electrodomésticos y mostradores de cuarzo, 2 despensas, actualizaciones en los baños, pintura fresca interior y exterior, 2 patios exteriores. Lavadero cubierto y calentador de agua instantáneo nuevo. Puertas y marcos interiores, incluida puerta de entrada de doble altura fabricados en madera de Parota.

El sistema eléctrico solar de 220 V proporciona toda la electricidad para aire acondicionado/calor con poco o ningún costo para comodidad durante todo el año. Villa Nova tiene su propio pozo y es conocida por su excelente agua. Un aljibe central con luz ultravioleta y filtros que se cambian anualmente. Un área separada contiene una bodega de almacenamiento para cada casa.

Los Almendros se encuentra en una calle tranquila, extra ancha y con poco tráfico, de aprox. A 6 cuadras a pie de Ajijic y sus numerosos restaurantes. Su orientación hacia el oeste está cerca de más restaurantes y de un supermercado Ponchos.

Los ingresos separados por el alquiler de las casitas se destinan a los gastos operativos de Los Almendros.

Entra y admira los jardines de Los Almendros y la arquitectura de inspiración maya.

Amueblado, ver hoja de inventario.

Ubicación: Villa Nova, Ajijic, Jalisco.Las imágenes utilizadas para este listado fueron tomadas el (Marzo 2024). Con un área total de terreno de 72 metros cuadrados y una construcción de 130 metros cuadrados.

Precio: $296,500 USD / 5,010,850 MXN (May 2024)

Gastos no incluidos: El precio no incluye gastos como costos de cierre, impuestos, servicios profesionales o honorarios notariales. Si se compra con un préstamo bancario, los honorarios del préstamo u otros cargos relacionados con la hipoteca no están incluidos en el precio de venta.

Aviso: El texto y la información no son oficiales y pueden contener errores no intencionales.