Located in the prestigious Chapala Haciendas subdivision in Chapala, Jalisco, Mexico, this property offers a unique opportunity to acquire a modern residence with classic charm and ample amenities, surrounded by nature and exclusivity.

General Features:

Sale Price: USD $503,912
Land Area: 957 m²
Construction: 319 m²
Style: 1980s contemporary, recently remodeled with modern finishes
Levels: 2
Residence Description:

The property has two levels adapted to the terrain, utilizing the natural slope for privacy and panoramic views. On the first level, the main entrance opens to a spacious, functional design that includes:

Master bedroom with a full bathroom
Main terrace with panoramic views
Modern kitchen with updated finishes
Dining room and living room
Laundry room with direct access to the garage
This layout provides a continuous flow among main living areas, enhancing comfort and accessibility.

Second Level and Living Areas:

The second level, situated on the lower part of the property, is accessible by stairs from the first level. It includes:

Bar area, ideal for social gatherings and entertainment
Two additional bedrooms, each with a full bathroom, offering privacy for family or guests
Second terrace with direct access to the garden, perfect for enjoying the natural surroundings
Outdoor Area and Additional Access:

The property features a large garden suitable for recreational activities and family enjoyment. On the side of the house, there is an independent service entrance that leads to an additional room with a full bathroom. This area, accessible only from the exterior, is ideal for service staff or as a guest room. The entrance also connects to the patio near the laundry room and the garage, ensuring privacy and functionality.

Condominium Amenities:

As part of the Chapala Haciendas community, residents enjoy access to large green areas and a community pool, perfect for family recreation and relaxation.

Location and Surroundings:

The property is situated in a peaceful, private setting surrounded by nature, with easy access to essential services and Chapala’s tourist attractions. This residence is an exceptional choice for those seeking quality of life, comfort, and exclusivity in one of the most desirable residential areas in the region.

Note: The sale price is listed in USD and subject to the exchange rate at the time of transaction. The sale will be conducted in compliance with Mexican regulations, covering all legal requirements, with the buyer responsible for notarial fees and applicable taxes.

(Photographs were taken November 2024)

Expenses Not Included: Price does not include expenses such as closing costs, taxes, professional services, or notary fees. If purchased with a bank loan, fees for the loan or other mortgage-related charges are not included in the sales price. In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters.

Disclaimer: The text and information are not official and may contain unintentional errors.

(Price in pesos may vary depending on the exchange rate)

ESP:

Ubicada en el prestigioso fraccionamiento Chapala Haciendas, en Chapala, Jalisco, México, esta propiedad ofrece una oportunidad única de adquirir una residencia moderna con encanto clásico y amplias comodidades, en un entorno rodeado de naturaleza y exclusividad.

Características Generales:

Precio de Venta: USD $503,912
Superficie de Terreno: 957 m²
Construcción: 319 m²
Estilo: Contemporáneo de los años 80, remodelado recientemente con acabados modernos
Niveles: 2
Descripción de la Residencia:

La propiedad cuenta con dos niveles adaptados a la topografía del terreno, aprovechando la inclinación natural para brindar vistas y privacidad. En el primer nivel, se encuentra la entrada principal que lleva a un espacio abierto con diseño funcional. Aquí se distribuyen:

Recámara principal con baño completo
Terraza principal con vistas panorámicas
Cocina moderna con acabados renovados
Comedor amplio y sala de estar
Cuarto de lavado y acceso directo a la cochera
Este diseño permite un flujo continuo entre los espacios principales de convivencia, optimizando la comodidad y la accesibilidad.

Segundo Nivel y Áreas de Convivencia:

El segundo nivel se encuentra en la parte inferior, con acceso a través de una escalera desde el primer nivel. En este piso, la distribución incluye:

Área de bar, ideal para reuniones sociales y entretenimiento
Dos recámaras adicionales, cada una con su baño completo, que ofrecen privacidad para los huéspedes o miembros de la familia
Segunda terraza con acceso directo al jardín, un espacio al aire libre perfecto para disfrutar del entorno natural
Área Exterior y Accesos Adicionales:

La propiedad cuenta con un amplio jardín, ideal para actividades recreativas y disfrute familiar. Por la parte lateral, se encuentra un acceso de servicio independiente, que lleva directamente a un cuarto adicional con baño completo. Este espacio, de acceso externo, puede ser destinado para personal de servicio o como cuarto de visitas. Además, el acceso conecta directamente con el patio cercano al cuarto de lavado y a la cochera, brindando funcionalidad y privacidad para el personal de la casa.

Amenidades del Condominio:

Como parte del fraccionamiento Chapala Haciendas, los residentes tienen acceso a áreas comunes que incluyen extensas áreas verdes y una alberca comunitaria, ideal para el esparcimiento y la convivencia familiar.

Ubicación y Entorno:

La propiedad se sitúa en un ambiente tranquilo y privado, rodeado de naturaleza, y con fácil acceso a los servicios esenciales y atractivos turísticos de Chapala. Esta residencia es una opción excepcional para quienes buscan calidad de vida, confort y exclusividad en una de las zonas residenciales más solicitadas de la región.

Nota: El precio de venta está fijado en USD y sujeto al tipo de cambio vigente al momento de la transacción. La venta se realizará conforme a las regulaciones mexicanas, cubriendo todos los requisitos legales, y el comprador asumirá los gastos notariales e impuestos relacionados.

Nota: El precio de venta está fijado en USD y sujeto al tipo de cambio vigente al momento de la transacción. La venta se realizará conforme a las regulaciones mexicanas, cubriendo todos los requisitos legales, y el comprador asumirá los gastos notariales e impuestos relacionados.

(Las fotografías fueron tomadas el Noviembre de 2024)

Gastos No Incluidos: El precio no incluye gastos como costos de cierre, impuestos, servicios profesionales ni honorarios notariales. Si se compra con un préstamo bancario, las comisiones del préstamo u otros cargos relacionados con la hipoteca no están incluidos en el precio de venta. En operaciones de crédito, el precio total se determinara en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores.

Aviso: El texto y la información no son oficiales y pueden contener errores involuntarios.

(Precio en pesos puede variar dependiendo del tipo de cambio)